西大井ダイヤマンション

  • 東京都品川区西大井五丁目

  • 横須賀線 / 西大井駅 徒歩7分

  • 1971年築 / 11階建 / 57戸 / SRC造

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価格偏差値

51.4
割安

推定相場価格より1.8%割安

販価
6,499万円
101.7万円/㎡
相場
6,620万円
103.6万円/㎡
3,981
5,741
7,500
9,259
AI査定結果
推定相場価格
6,620万円
103.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,741万円〜7,500万円
89.9万円/㎡〜117.4万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年10月18日
西大井ダイヤマンション
6,499万円（101.7万円/㎡）/ 11階 / 63.89㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は78.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/186,499万円101.7万円11階 63.89㎡ 2LDK南東
2024/10/294,780万円74.8万円7階 63.89㎡ 1LDK南東
2024/10/055,799万円87.5万円11階 66.28㎡ 3LDK南東
2024/09/063,780万円59.2万円10階 63.89㎡ 3LDK南東
2024/09/015,899万円89.0万円11階 66.28㎡ 3LDK南東
2024/08/255,799万円87.5万円11階 66.28㎡ 3SLDK南
2024/07/245,999万円90.5万円11階 66.28㎡ 3LDK南東
2024/07/065,899万円89.0万円11階 66.28㎡ 3SLDK南
2024/07/053,980万円62.3万円10階 63.89㎡ 3LDK南東
2024/06/165,999万円90.5万円11階 66.28㎡ 3SLDK南
2024/03/305,499万円83.0万円11階 66.28㎡ 3LDK南西
2024/03/215,499万円83.0万円11階 66.28㎡ 3SLDK南
2023/12/273,780万円58.7万円11階 64.45㎡ 3DK南東
2023/11/254,020万円62.4万円11階 64.45㎡ 3DK南東
2023/10/014,100万円61.9万円11階 66.28㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は94.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/18
西大井ダイヤマンション
品川区西大井五丁目
西大井駅7分 6,499万円101.7万円63.89㎡2LDK11階 / 11階建 南東1971年57戸SRC
2023/09/09目黒西口マンション1号館
品川区上大崎二丁目
目黒駅2分 6,780万円115.4万円58.75㎡2LDK+7階 / 12階建 南1974年70戸SRC
2025/06/13目黒西口マンション2号館
品川区上大崎二丁目
目黒駅2分 4,800万円100.1万円47.93㎡2DK6階 / 12階建 北東1976年44戸SRC
2025/09/09目黒プラザ
品川区上大崎二丁目
目黒駅3分 5,600万円95.9万円58.42㎡2LDK13階 / 16階建 南1971年102戸SRC
2025/09/06マンション南目黒苑
品川区上大崎四丁目
目黒駅5分 7,180万円103.9万円69.1㎡2LDK1階 / 11階建 南東1967年88戸SRC
2024/02/03AngleBuilding
品川区上大崎三丁目
五反田駅9分 5,499万円84.4万円65.16㎡2LDK3階 / 14階建 南1970年67戸SRC
2023/09/10西小山サマリヤマンション
品川区荏原五丁目
西小山駅4分 4,780万円95.3万円50.15㎡2LDK4階 / 9階建 南西1973年52戸SRC
2023/11/25マンション東目黒苑
品川区上大崎一丁目
目黒駅8分 4,980万円93.5万円53.25㎡2LDK3階 / 9階建 南1969年50戸SRC
2024/08/06Habilisメグロ
品川区上大崎三丁目
五反田駅9分 4,999万円76.7万円65.16㎡2LDK3階 / 14階建 南1970年67戸SRC
2025/06/09目黒グレースマンション
品川区上大崎三丁目
五反田駅9分 5,780万円88.7万円65.16㎡2LDK3階 / 14階建 南1970年67戸SRC
2023/07/22グレース目黒
品川区上大崎三丁目
五反田駅9分 5,990万円91.9万円65.16㎡2L3階 / 14階建 南西1970年67戸SRC
2025/10/11池田山セントラルホームズ
品川区上大崎一丁目
目黒駅7分 5,780万円111.6万円51.8㎡1LDK3階 / 8階建 南1973年13戸SRC
2024/02/11ハマイハイライズ
品川区西五反田五丁目
不動前駅6分 5,480万円92.7万円59.13㎡2LDK6階 / 8階建 南東1974年42戸SRC
2024/02/15シャンボール目黒
品川区東五反田五丁目
目黒駅10分 4,299万円84.4万円50.95㎡1LDK2階 / 6階建 西1969年30戸RC
2025/04/19目黒太陽マンション
品川区東五反田五丁目
五反田駅9分 5,980万円93.4万円64.05㎡2LDK8階 / 10階建 南1970年30戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、品川区では15.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.7万円）は品川区の平均と比較して2.1%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.5%
品川区
103.9万円/㎡
前年比+15.3%

マンション概要

マンション名西大井ダイヤマンション
所在地東京都品川区西大井五丁目
交通横須賀線西大井駅徒歩7分
築年月1971年
階数11階建
総戸数57戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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